Vente Appartement 4 pièces 76 m² Gentilly (94250)

appartement - en centre ville - dans petite résidence de seulement 19 logements T4 au 1er étage traversant avec séjour de 25m2, belle terrasse de 22m2 - très bien agencé ! - Localisation : RER B (gare de Gentilly à 900 m) - Métro ligne 14 Grand Paris Express (station Hôpital Bicêtre à 800 m) Tramway (station Stade Charléty à 1 km).



Ce bien de 76 m2 situé au 1er étage vous offre :

une pièce principale de 25 m2

3 chambres chambre(s) dont une de 12

une salle de bain et un wc séparé

un Extérieur de de 22 m²



VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) - une future belle résidence de standing

Éligible PTZ : Primo accédant, devenez propriétaire avec l'aide de l'état grâce au Prêt à taux zéro



Logement BBC - Dernières Normes énergétiques :

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RT2012/RE2020 et HQE. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.



Disponibilité : 2028 T1



Prix

530000 €

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

Faibles charges.

Pas de frais d'agence



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Christine - Disponible 7/7



Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements.

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