Vente Appartement 5 pièces 117 m² L ile saint denis (93450)

Ile Saint Denis - Une adresse emblématique des JO 2024 - Aménagez au plus tôt dans ce magnifique 5 pièces duplex avec vue reposante sur la Seine, grandes baies vitrées, un balcon donnant sur la Seine , 32m2 de séjour cuisine vathédrale (5,42 de hauteur sous plafond) , chambre au RDC, mezzanine, SDB, SDE et 2 WC séparés - Bâtiment d'exception livré -offre exceptionnelle de -2000€ par pièce à déduire du prix annoncé et Frais de notaire offerts ! Vidéo du bien sur demande - Localisation : Au coeur de l'ile en Saint Denis, centre piéton et tous commerces de proximité, à 15' à pieds du métro St-Denis Pleyel



Ce bien de 117 m2 situé au RDJ étage vous offre :

une pièce principale de 31 m2

4 chambres chambre(s) dont une de 15

une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé

un Extérieur de de 10 m²

un parking inclus



VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) - Une résidence livrée

Éligible PTZ : Primo accédant, devenez propriétaire avec l'aide de l'état grâce au Prêt à taux zéro



Logement BBC - Dernières Normes énergétiques :

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RT2012/RE2020 et HQE. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.



Disponibilité : Livrée



Prix

626000 €

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

Faibles charges.

Pas de frais d'agence



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Christine - Disponible 7/7



Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements.

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