Vente Appartement 3 pièces 71 m² Sassenage (38360)

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo !
Sassenage Appartement T3 - 71m2
Secteur : Sassenage / Proche Grenoble
 
Au pied du Vercors, dans cette commune prisée pour sa proximité avec Grenoble tout en offrant une tranquillité rare, profitez d'un cadre de vie moderne et dynamique exceptionnel ! Proche des écoles, commerces et transports en commun, cette résidence de standing garantit confort, praticité et excellente qualité de vie grâce au grand parc paysager de plus de 2 hectares. Un environnement privilégié où il fait bon vivre...
Découvrez cet appartement de 3 Pièces et de 70,64m2 (carrez- superficie déclarée).
Il est composé de deux belles chambres de plus de 10m2 et 11m2, d'un grand séjour cuisine de près de 28m2, d'une salle d'eau entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette), d'un WC séparé. Un balcon de plus de 12m2 complète ce bien.
Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : visiophone, double vitrage, matériaux de qualité, nombreux rangements, etc...
Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser !
LA RÉSIDENCE/LA COPROPRIÉTÉ
Résidence de standing au pied du Vercors. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Résidence sécurisée avec parc paysager de plus de 2 hectares.
DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 23.
La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours.
Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire.
PRIX 255 000€
Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%).
Possibilité de parking en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements.
Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition.
Plus d'informations sur RDV auprès de M. Julien Bouchard-Anzalone (E.I.) au O61314O384
Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension.
Référence annonce : INNL26S2-JUBO-10
INFORMATIONS LÉGALES :
Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.
Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente No80. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI No6700 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. BOUCHARD-ANZALONE Julien (E.I), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 523 294 478.
Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle d'eau : 1
Balcon : 1
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1


Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : BOUCHARD Julien