Vente Appartement 3 pièces 65 m² Saint-Égrève (38120)

Appartement 3 pièces avec terrasse et jardin, Domaine de la Monta, Saint-Égrève

Dans la résidence du Domaine de la Monta, construite en 2015 et équipée d'un ascenseur, cet appartement de 64,80 m2 est de plain-pied, en rez-de-chaussée surélevé.
Il a une terrasse et un jardin privatifs de 48 m2 exposés à l'Est, de quoi manger dehors et faire un petit potager.

Composition
Entrée de 6,52 m2 avec placard
Séjour avec cuisine équipée ouverte de 27.75 m2, avec accès direct à la terrasse et au jardin
Chambre de 12,98 m2
Chambre de 10,76 m2
Salle de bain de 4,93 m2
WC séparés

Ce qui compte au quotidien
Il n'y a pas de travaux à prévoir, vous posez vos valises.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage, avec des volets roulants.
Le chauffage collectif au gaz et l'eau chaude sont compris dans les charges, pour un budget simple et sans mauvaise surprise l'hiver.

La résidence a un parking collectif privé et sécurisé.
Il y a aussi un garage fermé de 15 m2 avec point lumineux, en plus du prix de vente.

Situation
Dans le secteur de la Monta, avec les commerces, les écoles et les transports à proximité, et un accès rapide aux axes vers Grenoble.

Informations financières
Charges de copropriété : 165 euros par mois hors garage, dont 90 euros de chauffage, 68,32 euros de charges générales et 6,25 euros d'eau chaude
Taxe foncière : 1 559 euros (garage inclus)
Prix de vente : 245 000 euros honoraires d'agence inclus
Garage fermé de 15 m2 : en sus

Classe énergie C, classe climat C.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 100 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

 

De l'estimation offerte à la signature, je vous accompagne à chaque étape de votre projet.
David REGNERY, RSAC 504 294 547
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Transport : Ligne E

Plus d'information :

- Câble TV

- Calme

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 41
Montant moyen des Charges annuelles : 2076 euros