Vente Appartement 3 pièces 78 m² Royan (17200)

ROYAN (17) - Tout à côté du marché central et des plages, cet appartement de 77,81 m2 loi CARREZ, très bien situé, fait parti d'une petite copropriété de deux appartements.
Au rez-de chaussée, vaste halle d'entrée qui donne accès à la cour, véritable atout en centre ville de Royan. A l'étage, grand dégagement qui dessert le séjour lumineux et la grande cuisine aménagée, deux chambres avec rangements et salle bains.
Aucun travaux à prévoir, électricité refaite, cuisine équipée neuve, menuiserie double vitrage. Mauvais classement énergétique lié à la chaudière neuve gaz de ville qui n'est pas à condensation. Vous pourrez profiter à pied de tous les commerces et de la plage de la Grande Conche. Idéal pour un pied à terre, résidence principale ou investissement locatif.
Syndic bénévole sans procédure.
A découvrir sans tarder.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : CENTRAL
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 15000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.00 %
Prix net vendeur : 250000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : AUBINEAU Fanny
Taxe foncière : 1255 euros