Vente Appartement 2 pièces Pont l abbe (29120)

PONT-L'ABBÉ – T2 NEUF AU 3? ET DERNIER ÉTAGE + BALCON + CUISINE NOBLESSA OFFERTE

LANCEMENT COMMERCIAL – OFFRE CUISINE JUSQU'À FIN SEPTEMBRE

Et si votre prochain appartement vous permettait de profiter du confort du neuf, d'un extérieur privatif et surtout de l'intimité d'un appartement situé au 3? et dernier étage ?

Découvrez cette nouvelle résidence située idéalement à Pont-l'Abbé, au sein d'un nouveau quartier résidentiel bénéficiant d'un environnement paysager agréable, à proximité du centre-ville.

**VOTRE FUTUR T2**

Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, ce bel appartement de 46 m² bénéficie d'une distribution fonctionnelle et d'un balcon privatif de 4 m².

Il se compose de :

Pièce de vie : 22 m²
Chambre : 14 m²
Salle d'eau : 6 m²
Entrée : 3 m²
Cellier : 2 m²
Balcon : 4 m²

La pièce de vie de près de 22 m² constitue le cœur de l'appartement et bénéficie d'un accès direct au balcon, offrant un agréable prolongement extérieur.

**LE + : 3? ET DERNIER ÉTAGE**

Un emplacement particulièrement recherché pour profiter d'un appartement sans voisin au-dessus, avec davantage d'intimité et une véritable sensation d'être chez soi.

**UN EMPLACEMENT QUI FAIT LA DIFFÉRENCE**

Cette résidence bénéficie d'une situation particulièrement intéressante à Pont-l'Abbé.

Vous profitez de la proximité du centre-ville, des commerces et des services, tout en bénéficiant d'un nouvel environnement résidentiel paysager.

Un emplacement pensé pour profiter de la vie à Pont-l'Abbé tout en retrouvant chez soi une véritable sensation de calme et d'espace.

Le bon compromis entre vie pratique et qualité de vie.

**LES AVANTAGES DU NEUF**

Acheter dans le neuf, c'est faire le choix d'un logement sans travaux et conçu selon les standards actuels de construction.

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- Pour ce logement :

- Chauffage individuel électrique

- Radiateurs électriques Atlantic ou équivalent

- Thermostat électronique avec programmation journalière

- Eau chaude sanitaire par ballon thermodynamique

- Menuiseries double vitrage

- Volets roulants motorisés

- Ascenseur

- Balcon privatif

- Pré-équipement pour recharge de véhicule électrique
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La notice prévoit notamment un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude et des radiateurs électriques dans chacune des pièces.

L'isolation des logements est également déterminée selon l'étude thermique, avec notamment des rupteurs de ponts thermiques sur les planchers intermédiaires.

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- OFFRE DE LANCEMENT : CUISINE NOBLESSA OFFERTE !

JUSQU'À LA FIN DU MOIS ---

Pour tout achat éligible, bénéficiez d'une :

CUISINE NOBLESSA OFFERTE

Dans la limite de 3 600 € TTC, électroménager compris.

Une belle opportunité pour profiter d'un appartement neuf avec une cuisine équipée sans avoir à prévoir ce budget supplémentaire.

Offre limitée dans le temps.

**POURQUOI REGARDER MAINTENANT ?**

Le programme est actuellement en début de commercialisation.

C'est donc le moment de bénéficier du plus grand choix de lots : étage, orientation, extérieur et typologie.

Et pour ce logement, vous bénéficiez d'un atout particulièrement recherché : le 3ème et dernier étage.

Pas de voisin au-dessus, davantage d'intimité et une position privilégiée dans la résidence.

Que ce soit pour :

- Votre résidence principale

- Un pied-à-terre

- Un investissement patrimonial

ce T2 constitue une opportunité de profiter d'un logement neuf dans un secteur recherché de Pont-l'Abbé.

**ENVIE D'EN SAVOIR PLUS ?**

Contactez-moi directement pour recevoir :

- Le prix et les disponibilités

- Les conditions de l'offre cuisine NOBLESSA

- Une simulation personnalisée selon votre budget

- Les autres appartements disponibles dans la résidence

--> Contactez-moi votre conseillère Constance DESROCHES ou par mail à pour tout renseignements complémentaires.

Bonaparte Promotion – Votre interlocuteur dédié pour votre projet immobilier neuf.

Prix hors stationnement.

Stationnement obligatoire de 10 000 €.
Photos non contractuelles.

Précision localisation : proximite Centre-Ville

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non