Vente Appartement 4 pièces 82 m² Aix les bains (73100)

Au c½ur de l'un des quartiers les plus résidentiels et des plus tranquilles du centre-ville d'Aix les Bains, venez découvrir cet appartement de 82m² au deuxième étage comprenant un garage double et une cave.

Dans une copropriété sécurisée et recherchée , l'emplacement l'est tout autant et l'accès à tous les commerces de proximité, au parc de verdure et à la gare TGV/TER sont à quelques pas.

Traversant, l'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée qui distribue au sud un lumineux séjour de 30m² prolongé d'une terrasse.

Côté Est, l'appartement dispose d'une cuisine indépendante suivie d'une loggia, de deux chambres et d'une salle de bains.

En sous-sol vous profiterez d'un garage double en longueur et d'une cave de 5m².

Des travaux de mise au goût du jour seront certainement nécessaires pour moderniser ce logement qui ne demande qu'à exploiter tout son potentiel. Une réelle opportunité à découvrir. Prix : 347000.0 euros, Net vendeur : 330000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 5.16 %TTC. Copropriété :
Nb de lots : 39
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1824.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060.0 € et 1480.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Surface Loi Carrez : 82


Honoraires à la charge de l'Acquéreur :oui
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.16 %
Bien En copropriété :oui
-#-Bien En copropriété :oui
Nombre de lots de la copropriété : 39
Montant moyen des Charges annuelles : 1824.0 euros