Description T3 à Castelnau le lez
Situé à Castelnau-le-Lez, cet appartement de 57 m² habitables, construit en 2012, se trouve au 1er étage sur 4 d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Son exposition offre une vue dégagée sur un espace vert, sans vis-à-vis, garantissant calme et sérénité.
L'entrée mène à une pièce de vie lumineuse de 19m², avec une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Cet espace s'ouvre sur une terrasse de plus de 8m², parfaite pour profiter de l'extérieur.
L'appartement dispose de 2 chambres, de 11.32 m² et 11.64 m², dont une avec walk-in dressing, offrant des espaces confortables pour toute la famille. Une salle de bain et un WC séparé complètent l'agencement.
Pour le stationnement, un box fermé de 14 m² est inclus, apportant praticité et sécurité. La résidence propose également des équipements modernes tels qu'un local vélo, un interphone et un digicode. Les bornes de raccordement électriques sont en cours d'installation dans les parties communes (recharge voitures électriques).
En bon état général, cet appartement semi-récent est idéal pour une famille ou un premier achat. Sa localisation et ses prestations en font un bien recherché dans la région.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1 414 €
Les charges sont de 172,7 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Emmanuelle Winkler, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851 726 539, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 320 €
Montant maximum : 490 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 2072.4 euros
Détail sur la procédure en cours : Statut du syndic : expert
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 57m2 environ
- 2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres
- Général Etage : 1
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu Homki_cchgh_1
- Mise à jour 06/09/2026 à 07:20
Montant moyen des dépenses énergétiques : 405 €
3 minQualité de connexion internet à Castelnau le lez (Hérault 34)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
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