Vente Appartement 3 pièces 53 m² Le gue de longroi (28700)

Découvrez cet appartement T3 avec jardin privatif, un bien rare sur le marché, parfait pour un couple avec enfant. Idéalement situé dans une copropriété calme, il offre confort et avantages d'une maison dans un cadre convivial.

Prix : 72000 euros

dont 9.72 % 7000 euros a la charge de l'acquéreur

Rare ? Appartement T3 avec jardin privatif ? Idéal premier achat / Famille

Coup de coeur assuré pour ce magnifique appartement de 3 pièces, idéalement conçu pour un couple avec enfant ou pour une première acquisition. Situé au sein d'une petite copropriété calme et conviviale à faibles charges, ce bien rare sur le secteur allie le confort d'un appartement et les avantages d'une maison.

L'appartement se compose de :Une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse.Une cuisine [aménagée / équipée / ouverte].Deux belles chambres aux dimensions confortables, parfaites pour les parents et un enfant. Une salle de [bain / douche] et un WC séparé. Les extérieurs (Le vrai point fort du bien) :Un charmant petit jardin idéal pour les moments de détente en famille. Une cour attenante avec droit de passage, offrant un espace extérieur supplémentaire très pratique

petite copropriété calme. Configuration très rare sur le marché. Parfait état généra

DPE G GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1 842 euros et 2 492 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Logement à consommation excessive : classe G

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PEREZ Miguel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 530674134 Versailles auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 459774

17MIGP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation.

Miguel PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530674134 Versailles - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : PEREZ Miguel

Prix net vendeur : 72000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9.72 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 6
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non