Vente Appartement 3 pièces 95 m² Pietrosella (20166)

T3 de 95 m² AVEC VUE MER , TERRASSE 15 m² , A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA PLAGE D'AGOSTA

Votre conseillère en immobilier RENUCCI Céline a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement T3 de 95 m², situé à proximité directe de la plage d'Agosta.

Dans une superbe copropriété soigneusement entretenue, bénéficiant de beaux jardins paysagers, d'une sécurisation par barrière automatique et d'un environnement résidentiel particulièrement agréable, découvrez cet appartement en parfait état, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.

Situé au 1er étage avec ascenseur, il séduit immédiatement par sa luminosité et surtout par sa terrasse de 15 m² exposée Ouest, offrant une très belle vue sur la mer.

L'appartement se compose d'un agréable espace de vie, baigné de lumière, ouvrant naturellement sur la terrasse, idéale pour profiter des fins de journée face à la Méditerranée.

L'espace nuit propose deux belles chambres, ainsi que les pièces d'eau et rangements nécessaires au confort quotidien.

LES ATOUTS :

95 m² habitables

T3 en parfait état

Terrasse de 15 m²

Très belle vue mer

Exposition Ouest

1er étage avec ascenseur

Superbe copropriété avec jardins

Résidence sécurisée par barrière automatique

1 place de parking

Plage d' Agosta à proximité immédiate

Environnement résidentiel recherché

Un bien particulièrement séduisant, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre en Corse ou un investissement patrimonial.

Un emplacement privilégié, de beaux volumes, une magnifique vue mer et la plage à quelques pas? Une véritable invitation à profiter pleinement de la douceur de vivre du golfe d'Ajaccio.

Prix : 497 000 euros FAI

DPE B GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 655 euros et 887 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez RENUCCI Céline, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RENUCCI Céline, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AJACCIO 523 196 830 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 414576 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Céline RENUCCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 523 196 830 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : RENUCCI Céline

Précision localisation : Bord de mer

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 2352 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non