Vente Appartement 2 pièces 32 m² Saint cyprien (66750)

Aux Marines des Capellans, cet agréable appartement de 31,58 m², situé en rez-de-chaussée, bénéficie d'une vue sur la marina. Très bien entretenu et vendu meublé, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une loggia de plus de 7 m².

La terrasse de 9 m², équipée d'un store, permet de profiter pleinement de cet environnement privilégié au bord de la marina.

L'appartement dispose également d'une place de parking privative.

Fonctionnel et soigné, il conviendra aussi bien comme pied-à-terre pour les vacances, résidence secondaire ou investissement locatif.

Pour les amateurs de nautisme, un bateau de type Quicksilver peut également être proposé séparément, ainsi qu'un emplacement d'amarrage situé dans la marina (contrat d'amodiation valable jusqu'au 31/12/2039).

Nombre de lots de la copropriété : 179, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 472€ soit 39€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,32% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 700 734 - Greffe de CRETEIL) Patricia GUISNET Entrepreneur Individuel - Réf.968728

Nom du négociateur : GUISNET Patricia

Prix net vendeur : 122900 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 179
Montant moyen des Charges annuelles : 472 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant