Vente Appartement 4 pièces 119 m² Serris (77700)

iad France - Kelly De Seixas vous propose: Appartement de 4 pièces situé dans le secteur du lac des Gasset à Serris, à proximité de toutes les commodités, découvrez cet appartement en duplex de 119.65m² carrez (144.50m2 au sol) et situé au 2ème étage d'une résidence construite en 2001.

La disposition en duplex apporte une véritable sensation d'espace et de confort à ce bien. Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec placard, un agréable séjour de 37m² et une cuisine séparée entièrement équipée donnant accès à une terrasse, et un WC séparé avec lave main. L'escalier mène à l'étage supérieur où se trouvent un palier avec placard, une salle de bain, un WC, une chambre parentale (20m2) avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux autres chambres (15m2 et 14m2)

Vient complété cette appartement une place de parking et un box, tous les deux situés en sous-sol.

La résidence sécurisée offre un cadre de vie paisible et agréable. Vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité tout en étant à quelques pas des écoles primaires et collège, à seulement 10 minutes à pied du centre commercial Val d'Europe, 18 min à pied de la gare et à proximité des accès autoroutiers.

L'appartement est en excellent état général. Une opportunité rare à ne pas manquer à Serris.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 278.58€ par mois (soit 3342.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly De Seixas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 798225819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 119
- Surface totale : 119.65
- Surface terrasse : 5.5
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3342.96 euros