Vente Appartement 2 pièces 28 m² Guénange (57310)

iad France - Mylène Schon vous propose: SPÉCIAL INVESTISSEURS – STUDIO LOUÉ – Guenange
GUÉNANGE – Studio meublé de 28 m² – Locataire en place
Vous recherchez un investissement locatif rentable et sans recherche de locataire ? Ce studio est fait pour vous \!

Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété rue Jean-Baptiste de La Salle, ce studio meublé de 28 m² est vendu avec son locataire en place, sérieux, sans aucun incident de paiement et souhaitant rester dans le logement.

Loyer : 510 euros, soit 6 120 euros an.
Rentabilité attractive, proche de 7 % net syndic bénévole géré par les copropriétaires.
Chauffage électrique – Immeuble des années 1940 – Petite copropriété de 4 lots.
À prévoir : environ 2 000 euros pour la réfection de la partie de façade correspondant au logement, à la charge du futur propriétaire
Un investissement clé en main : vous achetez, le locataire est déjà là et les loyers aussi !
Une opportunité destinée avant tout aux investisseurs souhaitant un placement locatif immédiatement opérationnel.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène Schon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823113451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 28
- Surface totale : 28
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 120 euros