Vente Appartement 2 pièces 58 m² Perpignan (66000)

iad France - Nathalie Baixas vous propose: PERPIGNAN - APPARTEMENT - T2/3 de 58M² BALCONS- PARKINGS devant l'immeuble - LUMINEUX-
VUE PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE!

Situé au 11e étage (sur 12) de la TOUR 1 de la Tour Barande entièrement sécurisée avec vidéo surveillance et gardien, magnifique appartement T2/3 en très bon état et très bien entretenu en 2 faces d'angle de 58, 27m² (Loi Carrez) composé comme suit:
entrée desservant un vaste salon/séjour de près de 30m² baigné de lumière donnant sur les balcons exposés E/SO depuis lesquels vous pourrez jouir d'une exceptionnelle vue panoramique offrant de magnifiques levers et couchers de soleil de la mer à la montagne.
Cuisine séparée entièrement équipée (plaques induction, hotte, four, laver-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes), une chambre avec placards intégrés, une salle de bain, un wc indépendant.
Climatisation dans le salon et la chambre.
Chauffage individuel au gaz.
Porte blindée 8 points.
DPE C!
Vaste ascenseur.
Double vitrage/volets roulants électriques.
Facilités de stationnement au pied de l'immeuble.
Concierge.
Communs en parfait état.
Cellier doublement sécurisé.
Taxe foncière de 1300e environ.

Je me tiens à votre écoute pour de plus amples informations!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134.74€ par mois (soit 1616.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Baixas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 514 767 201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 58
- Surface totale : 58.27
- Nbre. d'étages : 12
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 2
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1616.88 euros