Vente Appartement 2 pièces 45 m² Plaisance-du-touch (31830)

iad France - Sébastien Vacquie vous propose: SPÉCIAL INVESTISSEUR – T2 + PARKING SÉCURISÉ

PLAISANCE-DU-TOUCH

À découvrir, appartement T2 de 44,94 m², situé au 1er étage sans ascenseur, dans une résidence à proximité des commodités et transports.

Il comprend :
• Séjour de 20,34 m²
• Cuisine DE 3.27 m²
• Belle chambre de 13,27 m²
• Salle de bains de 3.26 m²
• WC de 1.4 m²
• Entrée et dégagement de 1.96 m²
• 1 place de parking sécurisée

IDÉAL INVESTISSEUR

Un appartement particulièrement adapté à différents projets :
location classique, location meublée, étudiant ou jeune actif, avec également un potentiel pour de la location courte durée type Airbnb*.

Commerces, services et transports à proximité.

Une belle opportunité pour investir dans un T2 fonctionnel de près de 45 m² avec stationnement.

RENSEIGNEMENTS & VISITES

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Vacquie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 989352828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 45
- Surface totale : 45
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros