Vente Appartement 3 pièces 57 m² Saint-fargeau-ponthierry (77310)

iad France - Tassadit Boudjema vous propose: PONTHIERRY – 3 PIÈCES 57 M² – 2 CHAMBRES – LOGGIA – AU CALME

Coup de cOEur pour cet appartement 3 pièces de 57 m², situé au 3 étage sur 4 de la résidence des Bordes !

Dans un environnement calme et pavillonnaire, en retrait de l'animation du centre-ville, cet appartement en excellent état et joliment décoré offre une belle qualité de vie.

Il se compose d'une entrée avec WC indépendant, d'un séjour lumineux de 22 m² avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante aménagée de 7 m², de deux chambres de 11 m², dont une avec accès à une agréable loggia vitrée.

Cave et stationnement extérieur facile complètent le bien.

Un emplacement particulièrement pratique : écoles, commerces et gare accessibles à pied en 10 minutes maximum, tout en profitant d'un environnement résidentiel et verdoyant.

Les + : appartement sans travaux, décoration actuelle, vue dégagée, loggia vitrée, cave, double vitrage PVC et environnement calme.

À découvrir rapidement ! Je suis Tassadit, votre conseillère en immobilier, près de chez vous, disponible 7/7.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tassadit Boudjema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 802168567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 57
- Surface totale : 57
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1680 euros