Vente Appartement 5 pièces 97 m² Champigny sur marne (94500)

Champigny sur Marne, très bien situé en centre ville - à proximité future ligne 15 - Magnifique T5 avec rooftop de 30m2, séjour de 33m2, balcon attenant, suite parentale, 2 parkings et extérieur de 7m2 - Actuellement Frais de notaire offerts - Localisation : Plein centre ville - 500m de la future gare ligne 15



Ce bien de 97 m2 situé au 3ème étage vous offre :

une pièce principale de 32 m2

4 chambres chambre(s) dont une de 13

une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé

un Extérieur de de 30 m²

deux parkings inclus



VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) - une future belle résidence de standing

Éligible PTZ : Primo accédant, devenez propriétaire avec l'aide de l'état grâce au Prêt à taux zéro



Logement BBC - Dernières Normes énergétiques :

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RT2012/RE2020 et HQE. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.



Disponibilité : 2027 T4



Prix

574000 €

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

Faibles charges.

Pas de frais d'agence



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Christine - Disponible 7/7



Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements.

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