Vente Appartement 4 pièces 63 m² Champigny sur marne (94500)

appartement - Retour de Lot dans une résidence livrée ! magnifique 4 pièces duplex aux derniers étages de la résidence avec superbes terrasses, séjour de 38m2 , SDB, SDE, parking, bus en pieds d'immeuble et future ligne rapide à venir - Localisation : RER A et RER E accessibles en environ 13 min en bus - Le programme sera desservi par une ligne de bus BHNS très rapide (ALTIVAL)



Ce bien de 63 m2 situé au 4ème étage vous offre :

une pièce principale de 38 m2

3 chambres chambre(s) dont une de 11

une salle de bain, deux salles d'eau et un wc séparé

un Extérieur de de 74 m²

un parking inclus



VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) - Une résidence livrée

Éligible PTZ : Primo accédant, devenez propriétaire avec l'aide de l'état grâce au Prêt à taux zéro



Logement BBC - Dernières Normes énergétiques :

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RT2012/RE2020 et HQE. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.



Disponibilité : 2028 T1



Prix

428967 €

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

Faibles charges.

Pas de frais d'agence



Vous êtes en recherche du bien de vos rêves ?

Ne le cherchez plus!

Experte de la vente de biens immobiliers neufs , je le trouve pour vous, je calcule votre budget et je vous

accompagne dans votre financement !

Appelez moi de préférence pour un premier échange au 06/66/00/79/12 ! ou écrivez moi via SMS ou WhatsApp



Christine - Disponible 7/7



Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements.

CBU_94500_SPELG_1260_462717