Description T3 à Le barcares
Situé au Barcarès, dans une résidence fermée et calme, cet appartement de 64 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable avec une vue imprenable sur la mer. Construit en 1972, il est en bon état et bénéficie d'un jardin privatif de 200 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux de 36 m² avec une cuisine ouverte de 5 m², parfaitement agencée pour optimiser les volumes. L'exposition Est garantit une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que la terrasse de 20 m² prolonge cet espace vers l'extérieur, offrant un lieu parfait pour vos repas ou moments de détente.
Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres de 10 m² chacune, confortables et fonctionnelles. Une salle d'eau de 3,5 m² et un WC séparé de 1,5 m² complètent cet espace, assurant praticité et intimité.
Enfin, une place de parking intérieure est incluse, facilitant le stationnement au quotidien. Ce bien est idéal pour une résidence principale ou secondaire, ou encore pour un investissement locatif dans une région prisée pour son cadre de vie et sa proximité avec la mer.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1 032 €
Les charges sont de 54 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Alain Astruc, agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 837 815 513, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 690 €
Montant maximum : 980 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 71
Montant moyen des Charges annuelles : 648 euros
Détail sur la procédure en cours : Statut du syndic : expert
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 64m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu Homki_cafie_9
- Mise à jour 06/09/2026 à 12:42
Montant moyen des dépenses énergétiques : 835 €
3 minQualité de connexion internet à Le barcares (Pyrénées-Orientales 66)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
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