Vente Appartement 2/3 pièces 55 m² Cannes (06400)

Très beau 3 pièces transformé en grand 2 pièces d'une superficie de 54.20 m2 loi carrez situé avenue de Grasse à CANNES et boulevard du Riou de l'autre. L'appartement se trouve au deuxième étage sur 6 avec ascenseur. Exposé traversant est / ouest, il s'ouvre sur une luminosité exceptionnelle en hiver comme en été sans vis à vis. L'appartement à été rénové il y a très peu de temps et se compose d'une entrée avec couloir, d'une chambre avec dépendance pour rangement, d'une salle de bain avec douche à l'italienne rénovée en 2025 avec porte coulissante, d'un WC indépendant carrelé et suspendu, d'un salon avec cuisine ouverte américaine donnant sur une terrasse vue dégagée. Une place de parking privée est également disponible en location mensuelle 20€ auprès du syndic. Une cave plus un séchoir en annexe. Une climatisation est présente dans l'appartement en excellent état car presque neuve, elle a été chargée en 2024 pour une très longue durée. Appartement muni de volets roulant électrique installés en 2024. Toutes les vitres et baies vitrées sont équipées d'un double vitrage. Très calme et à proximité de toutes commodités, Médecins radiologues boulangerie tabac et pharmacie en bas de l'immeuble. vous serez également à moins d'un kilomètre d'un centre Leclerc pour vos courses plusieurs autres photos sont disponibles sur demande. Proximité avec la croisette et des plages à pied en 20'