Vente Appartement 1 pièce 34 m² Sens (89100)

Grand studio avec terrasse et box dans résidence de standing | gare à pied !

Dans un quartier calme et résidentiel recherché situé à seulement quelques minutes à pied de la gare SNCF (gare Paris-Bercy en 55 min toutes les heures) et des commerces (boulangeries, tabac-presse, supérettes, supermarché avec pharmacie...), Marie-Laure DURUPT vous fait découvrir EN EXCLUSIVITÉ ce grand studio de 34,4 m2 Carrez avec terrasse sans vis-à-vis.
Situé dans un des 4 petits bâtiments de 3 étages (sauf un de deux étages sans ascenseur) composant cette résidence de standing, avec ascenseur et jardin, ce bien bénéficie d'une belle luminosité avec son orientation Sud-Ouest.

Il offre une entrée avec placard, une salle de bains avec wc, une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie lumineuse de près de 20 m2 prolongée par une terrasse de plus de 7 m2 jouissant d'une belle vue dégagée.

Un grand box de stationnement de plus de 14 m2 ainsi qu'une cave (~ 3 m2) complètent ce bien.

Chauffage gaz individuel.
Un atout de taille : le ravalement de la façade de l'ensemble de la résidence a été réalisé l'an dernier.


Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Marie-Laure DURUPT inscrite au RSAC de SENS n° 519 438 543
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 225834MLD

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 1128 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON