Vente Appartement 3 pièces 67 m² Ivry sur seine (94200)

Ivry sur Seine - Quartier Confluences - 3 pièces avec belle loggia de 12m2, WC séparés, nombreux placards , parking ! Une occasion unique, remise à déduire de 9 000€ uniquement sur les T3 et FNO - Localisation : Située à quelques pas de la Place Gambetta, au cœur d'Ivry Confluences, cette adresse bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier en plein renouveau. Ce secteur emblématique du développement du Grand Paris conjugue dynamisme urbain, qualité de vie et accessibilité. Ligne 7 en 12' à vélo RER C à 5' et TZEN 5 au pieds

Ce bien de 67 m2 situé au 5ème étage vous offre :

une pièce principale de 25 m2

2 chambres dont une de 12 m2

une salle de bain et un wc séparé

un Extérieur de de 12 m²

VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) - une future belle résidence de standing

Éligible PTZ ? Oui (sauf indication contraire dans la description du bien)

Primo accédant, devenez propriétaire avec l'aide de l'état grâce au Prêt à taux zéro

Logement BBC - Dernières Normes énergétiques :

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RT2012/RE2020 et HQE.

Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Disponibilité : 2028 T1

Prix

354000 €

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

Faibles charges.

Pas de frais d'agence

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Christine - Disponible 7/7

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements.

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