Vente Appartement 3 pièces 66 m² Cannes (06400)

Central, quartier Saint-Nicolas, à moins de 5 minutes à pied de la gare SNCF, des bus, commerces, écoles et de l'ensemble des commodités.
Découvrez ce 3 pièces rénové, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing parfaitement entretenue.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un dégagement desservant une cuisine indépendante neuve et toute équipée, une loggia, 2 chambres avec placards, des WC indépendants et un séjour/salle à manger lumineux se prolongeant par une agréable terrasse de 7 m2 exposée plein Sud, agrémentée d'un store banne.
Ici, aucun travaux à prévoir : cet appartement peut même être vendu déjà meublé : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
La qualité des matériaux utilisés et des prestations offertes vous séduiront : sols en travertin, chauffage au sol et fenêtres double vitrage,...
Traversant et bénéficiant d'une triple exposition, l'appartement profite d'une lumière naturelle remarquable tout au long de la journée.
Pour parfaire ce bien : une cave et une spacieuse place de stationnement privative pouvant accueillir 2 voitures moyennes.
Eau, Eau chaude et chauffage collectifs (charges : 149€ / mois)
Étude de rentabilité locative et visite virtuelle disponibles sur demande.
Que vous soyez à la recherche de votre nid douillet ou encore d'un investissement locatif, contactez moi pour une visite privée !
Cette annonce vous est proposée par SEBASTIAN Michel - EI - NoRSAC: 883 307 506, Enregistré à de GRASSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : COLLECTIF
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 65
Montant moyen des Charges annuelles : 1788 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Michel SEBASTIAN
Taxe foncière : 1130 euros