Vente Appartement 3 pièces 64 m² Reichshoffen (67110)

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106 000 €

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NEO CONCEPT IMMO

360 annonces

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
3 pièces
Surface
64m2 environ
Parking / Garage
Balcon / Terrasse

Général
Chauffage : individuel gaz radiateur
Extérieur
Surface terrain : 69 m²
Réf. annonce
ParuVendu 87318837
Mise à jour
06/11/2026 à 05:15

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
145 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
30 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 900 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Reichshoffen (Bas-Rhin 67)

90% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T3 à Reichshoffen

REICHSHOFFEN – Maison de ville en triplex avec dépendance

Maison triplex à Reichshoffen offrant 3 pièces et 2 chambres, idéale pour investir ou pour un premier achat. Avec sa petite terrasse et sa dépendance, imaginez les possibilités après rafraîchissement dans un cadre central.

REICHSHOFFEN, située en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison de type triplex de 64,03 m² habitables, offre une belle opportunité pour un projet d'investissement ou un premier achat.

Répartie sur plusieurs niveaux, elle se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, et bénéficie d'une petite terrasse à l'entrée, apportant un agréable espace extérieur malgré sa situation en cœur de ville.

Le bien nécessite un rafraîchissement global, mais dispose déjà de plusieurs éléments rassurants, notamment une toiture ainsi qu'une zinguerie refaites en 2020 et une chaudière gaz datant d'environ 7 à 8 ans.

Autre atout : une petite dépendance attenante, offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins ou votre projet.

Bien que la maison ne bénéficie pas de garage, de cave ou de place de stationnement privative, un grand parking public à proximité offre une solution de stationnement pratique au quotidien.

Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un projet à valoriser ou pour un acquéreur souhaitant créer un logement à son image, dans un emplacement pratique et central.

Une visite permettra de découvrir tout le potentiel de cette maison atypique et d'imaginer les possibilités qu'elle offre après rénovation.

Christelle WEISGERBER
- Agent commerciale / Conseillère en immobilier Entrepreneur individuel RSAC 820 610 665
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SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER
- RCS Strasbourg TI 788 575 652
- N° Carte pro : CPI 6730 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin
- RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS
- Transaction : Non détention de fonds.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Numéro de mandat : 9269

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.16 %
Bien En copropriété : NON

L'annonceur professionnel

NEO CONCEPT IMMO

Agence immobilière à Seltz (67470)

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NEO CONCEPT IMMO est une agence immobilière née d'une rencontre de professionnels de l'immobilier en 2012.

L'agence a rapidement pris de l'ampleur et d'autres collaborateurs ont rejoint l'agence.

NEO CONCEPT IMMO BAS-RHIN (67)

M. Yves FITTERER, M. Rodolphe VALADARES, Mme Sophie UNGETHUM, M. Joseph KRUN, M. Simon KOESSLER, M. Guillaume FLORENTIN, M. Loïc WUST, M. Jean-Christophe ROECKLIN, M. Gaël ALLAIN, M. Sergio DE ABREU, Mme Cécile RAUCOURT, M. Frédéric EHRET, M. Giuseppe MASTRANGELO, Mme Ellen KASPER, M. Steve KOPPITZ, Mme Olivia DOSSMANN, Mme Laura STARK, Monsieur Johann BORDES, Monsieur Frédéric NORTH, Monsieur Christophe ZIMPFER, Monsieur Thomas MEYER, Monsieur Charles STAEDELIN, Monsieur Julien KUBIAK, Monsieur Frédéric BERTRAND et Monsieur Julien BEYNER.

Les points forts et exclusifs de l'agence NEO CONCEPT IMMO :

Nous sommes organisme de formation enregistré auprès de la DIRECCTE.

Tous nos collaborateurs bénéficient d'une formation solide (Licence professionnelle métiers de l'immobilier, BTS professions immobilières ou formation reconnue dispensée en interne).

Nous disposons de conventions d'indicateurs d'affaires directes avec des banques (Banque Populaire, Crédit Agricole, CIC, Crédit Foncier...) ce qui nous permet de bénéficier de conditions privilégiées et sans frais pour nos clients. Nous ne sommes pas IOBSP (Intermédiaires en Opérations de Banque et Services de Paiement). Nous avons également des courtiers partenaires.

Pour répondre à l'attente de nos clients, nous disposons depuis 2015 de différents produits de défiscalisation.

Notre pack de diffusion est parmi le plus complet du marché (Leboncoin, Immoregion, Logic Immo, Top Annonces, Explorimmo, Pro à Part, Open Media, Immovision, Le Figaro, RTL, TF1, Fun Radio, Les Echos, Capital, Challenges, Le Point, L´Express, JDD, Free, Le Parisien...)