Vente Appartement 3 pièces 59 m² Thyez (74300)

Découvrez cet appartement T3 de 59m2 avec terrasse de 14m2, situé au 1er étage d'un immeuble récent. Il offre un agencement fonctionnel et une exposition ouest, idéal pour profiter du soleil. Garage et cave inclus.

EN EXCLUSIVITÉ – THYEZ 74300 – APPARTEMENT T3 – 59m2 – TERRASSE – EXPOSITION OUEST – GARAGE – CAVE – PARKING – IMMEUBLE RÉCENT

Appartement coup de cœur !

Stéphanie RAMEL efficity vous présente ce superbe appartement 3 pièces de 59m2, situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété calme et très bien entretenue.

AGENCEMENT :

Entrée avec placard

Salon-séjour avec cuisine ouverte

2 chambres

SDB avec douche

WC séparé

Terrasse de 14m2

L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel, avec coin nuit et coin jour séparés, pour un maximum de confort au quotidien !

ANNEXES :

1 garage

1 cave

Places de stationnement libres sur le parking de copropriété

CÔTÉ TECHNIQUE :

- Chaudière collective gaz avec répartiteurs individuels

- DPE : C / GES : C

- Petit bâtiment de seulement 9 appartements

- Immeuble récent construit en 2016

CÔTÉ FINANCES :

- Taxe foncière : 657€ / an

- Charges de copropriété : 210€/mois (charges communes générales, fonds de travaux, chauffage, eau chaude)

CÔTÉ PRATIQUE :

- Secteur calme et résidentiel

- À proximité des écoles et commodités

À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Stéphanie RAMEL ou par mail à

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Stéphanie Ramel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°851812511.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Ramel Stéphanie

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 18
Montant moyen des Charges annuelles : 2520 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant