Vente Appartement 2 pièces 45 m² Bobigny (93000)

iad France - Milos Ilicic vous propose: BOBIGNY - APPARTEMENT - T2 45M² - PARKING

Découvrez à Bobigny cet appartement qui allie confort moderne et sécurité, situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée construite en 2021.

D'une surface habitable de 45 m², ce 2 pièces rénové propose un agencement soigné et fonctionnel. L'entrée dessert un salon , une cuisine ouverte bien agencée, 1 chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau. Un cellier complète l'ensemble et offre un espace de rangement appréciable au quotidien.

La résidence bénéficie d'un niveau de sécurité élevé : digicode, interphone, porte blindée, alarme et vidéosurveillance assurent une tranquillité d'esprit permanente. L'accès est facilité par un ascenseur, et le logement est accessible aux personnes à mobilité réduite. Côté équipements, la fibre optique, le câble TV et la ventilation mécanique contrôlée sont déjà en place. Le chauffage urbain, distribué par radiateurs, garantit des charges maîtrisées.

Un parking privatif complète ce bien, atout peu courant et pratique.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.42€ par mois (soit 1721 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Milos Ilicic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 891478877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 45
- Surface totale : 45
- Nbre. d'étages : 8
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1721 euros