Vente Appartement 3 pièces 51 m² La châtaigneraie (85120)

iad France - Jocelyn Chagneau vous propose: Situé en plein centre ville de La Châtaigneraie, ce duplex de 51,68 m² offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, avec un beau potentiel d'évolution.

Au rez de chaussée, vous profitez d'un salon/séjour de 29 m² baigné de lumière, accompagné d'une cuisine ouverte équipée de 6,16 m², idéale pour un quotidien pratique et convivial.

À l'étage, l'espace nuit se compose d'un WC indépendant, d'une salle d'eau moderne de 6,65 m² avec douche à l'italienne, ainsi que de deux chambres de 10 m² et 9 m², dont l'une avec placard intégré.

Le dernier niveau dévoile deux pièces supplémentaires à aménager selon vos envies :
• 20 m² avec mezzanine, parfait pour bureau, salle de jeux ou espace détente,
• 7,65 m², idéal pour rangements ou coin lecture.

En plein centre ville, vous profitez d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et supermarchés. Le Puy du Fou se trouve à seulement 35 km, un atout supplémentaire pour les sorties et loisirs.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Chagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 941185811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 51
- Surface totale : 51.68
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non