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Vente appartement de prestige 4 pièces 103 m² La teste-de-buch (33260)

694 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    103m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Général
    Etage : 3
    Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 4
  • Accès
    Ascenseur Digicode Interphone
  • Dépendance
    Balcon
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 61470477_219142-PA##
  • Mise à jour
    23/10/2026 à 07:00
B
Classe Énergie
51 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 22/10/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
51 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à La teste-de-buch (Gironde 33)

81% Télétravail optimal

Indice de connectivité

69%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à La teste-de-buch

Appartement 4 pièces de 103 m2 (La Teste-de-Buch)
A VISITER : Retour à la vente Cet appartement de 4 pièces est situé à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, région Nouvelle-Aquitaine. Offrant une surface de 102,47 m², il se trouve au 3e étage et bénéficie d'une exposition Ouest. Le bien inclut une loggia de 18,22 m² et deux places de stationnement. Les points forts de cet appartement incluent une loggia spacieuse et deux places de stationnement, offrant des espaces extérieurs et un stationnement pratique. L'appartement se compose de pièces bien agencées, assurant une bonne isolation phonique et thermique. La résidence est sécurisée et équipée d'un ascenseur, garantissant un accès facile. De faibles charges de copropriété et de belles prestations avec domotique sont également à noter. Bien desservi par les transports en commun, l'appartement est facilement accessible sans que des détails spécifiques ne soient disponibles. A proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, telles que le Carrefour City à 3 minutes à pied et la pharmacie Lafayette à seulement 2 minutes à pied. N'attendez pas pour nous contacter et discuter de votre projet immobilier ! Voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 51.5



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 3090 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
 

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