Vente Appartement Appartement 1 pièce(s) 21.14 m2 La teste de buch

Vente Appartement 1 pièce 21 m² La teste de buch (33260)

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45 764 €

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EFFICIENCE MONTPELLIER SAINT ROCH

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
1 pièce
Surface
21m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre
Parking / Garage

Général
Etage : 3
Annexes
Parking
Réf. annonce
ParuVendu 14620983_CCZ36232
Mise à jour
11/10/2026 à 08:16

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
150 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
20 kgCO₂/m².an

Qualité de connexion internet à La teste de buch (Gironde 33)

81% Télétravail optimal

Indice de connectivité

69%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T1 à La teste de buch

Appartement 1 pièce(s) 21.14 m2

LMNP géré, Bassin d'Arcachon Résidence tourisme Les Océanides, La Teste-de-Buch (33) T1 de 21,14 m², orientation ouest, R+3, meublé et équipé. Prix : 45 415,96 euros Loyer : 2 723 euros HT par an, soit 6 % de rendement prévisionnel. Bail commercial en cours jusqu'au 31/12/2033, gestionnaire All Suites (groupe Pichet). A 7 km de la plage et de la Dune du Pilat, 9 km d'Arcachon. Piscine, salle de sport, restauration, parking sécurisé. Zéro gestion locative : le bail tourne, vous encaissez. Fiche complète et disponibilité sur demande. Contact : Camil Copropriété de 100 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros.

Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 100
Montant moyen des Charges annuelles : 100 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Détail sur la procédure en cours : Procédure en cours