Vente Appartement 4 pièces 98 m² Vitry sur seine (94400)

appartement - Retour de lot dans une résidence livrée au cœur de la ZAC des Ardoines - 4 pièces exceptionnel de 98m2 en duplex avec grande terrasse de 21m2, séjour de 33m2 avec dressing, à l'étage suite parentale avec SDE,SDB, parking - Localisation : ZAC Des Ardoines à qq minutes de la gare des ardoines

Ce bien de 98 m2 situé au 2ème étage vous offre :

une pièce principale de 32 m2

3 chambres dont une de 11,5 m2

une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé

un Extérieur de de 20 m²

un parking inclus

VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) - Une résidence livrée

Éligible PTZ ? Oui (sauf indication contraire dans la description du bien)

Primo accédant, devenez propriétaire avec l'aide de l'état grâce au Prêt à taux zéro

Logement BBC - Dernières Normes énergétiques :

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RT2012/RE2020 et HQE.

Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Disponibilité : 2028 T2

Prix

436066 €

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

Faibles charges.

Pas de frais d'agence

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Christine - Disponible 7/7

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements.

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