Description T2 à Palavas-les-flots
Situé au 1er étage d'une petite copropriété confidentielle de seulement 5 lots, il bénéficie d'une vue calme et dégagée sur les toits, garantissant une tranquillité absolue tout en étant au cœur de la vie palavasienne et à quelques pas seulement du canal.
Le bien :
Grâce à sa grande baie vitrée lumineuse et ses généreux plafonds hauts, l'appartement est baigné de lumière naturelle du matin au soir - une qualité rare pour ce type de surface.
La cuisine entièrement équipée, les nombreux rangements intelligemment intégrés et la climatisation réversible garantissent un confort optimal en toute saison, été comme hiver.
La mezzanine constitue un véritable espace chambre privatif et intimiste, idéal pour optimiser chaque mètre carré avec élégance.
DPE C - performance énergétique correcte - et de très faibles charges de copropriété pour un investissement parfaitement maîtrisé au quotidien.
À noter : prévoir les frais de constitution de la copropriété (520euros) lors de l'acquisition.
Palavas-les-Flots - Les atouts d'une adresse d'exception :
À seulement 400 m des plages de sable fin, ce bien bénéficie de tout ce qui fait le charme et l'attractivité incomparable de Palavas.
Station balnéaire emblématique de l'Hérault, Palavas c'est le canal animé et ses terrasses, les restaurants de poisson frais, les balades à vélo le long du littoral méditerranéen, les plages labellisées Pavillon Bleu et le célèbre phare iconique.
À seulement 10 minutes de Montpellier et desservie par le tramway, la station offre un art de vivre méditerranéen incomparable - idéale en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif à fort potentiel saisonnier.
Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous.
Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 250 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 33m2 environ
- 1 chambre
- Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel électrique radiateur Etage : 1 Exposition : Sud
- Accès Digicode Interphone
- Réf. annonce ParuVendu 790488223984247
- Mise à jour 07/09/2026 à 12:52
3 minQualité de connexion internet à Palavas-les-flots (Hérault 34)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
IMKIZ RE
Agence immobilière à Levallois-Perret (92300)
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