Vente Appartement 2 pièces 37 m² Les trois-ilets (97229)

Situé dans le très recherché quartier de l'Anse Mitan, aux Trois-Îlets, ce charmant T2 offre une belle vue sur la baie de Fort-de-France et réunit tous les ingrédients d'un pied-à-terre agréable… avec un véritable potentiel locatif.

Vendu entièrement meublé et équipé, l'appartement est prêt à être occupé ou exploité immédiatement !

Il se compose d'une cuisine avec coin repas, d'un espace salon avec TV et canapé gigogne, d'une chambre indépendante avec lit 160x200, TV et armoire, ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.

La résidence sécurisée dispose d'une grande piscine et d'un parking, deux prestations particulièrement appréciées pour une utilisation personnelle comme pour la location.

Autre avantage : les charges de copropriété comprennent l'eau et l'électricité, avec régularisation annuelle selon consommations.

Un bien aux multiples possibilités !

Que vous souhaitiez :

• vous offrir un pied-à-terre dans l'un des secteurs les plus prisés des Trois-Îlets ;

• disposer d'une résidence secondaire que vous pouvez louer lorsque vous ne l'occupez pas ;

• ou réaliser un investissement locatif dans un secteur à forte attractivité touristique ;

ce T2 offre une combinaison particulièrement intéressante entre plaisir, patrimoine et revenus locatifs.

Contactez-moi au +596696014417 pour obtenir davantage d'informations (vidéo de visite virtuelle disponible sur demande).

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2744 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Camille BLUTEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 984 194 845

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 19
Montant moyen des Charges annuelles : 2744 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON