Vente Appartement 3 pièces 74 m² Maisons-alfort (94700)

À Maisons-Alfort, au sein d'une petite copropriété récente de 2020, découvrez ce bel appartement traversant de 3 pièces offrant près de 23 m2 d'espaces extérieurs et une vue particulièrement dégagée.

Situé au 4ème et dernier étage, il développe une surface de 74,85 m2 Carrez. La pièce de vie de plus de 31 m2, lumineuse grâce à sa double exposition est-ouest, s'ouvre sur une première terrasse de 13,80 m2, idéale pour installer un espace repas et profiter pleinement des beaux jours. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie elle aussi d'un accès direct à une seconde terrasse de 6,70 m2.

L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une grande chambre de 13 m2 et une seconde donnant sur un troisième extérieur de 2,50 m2. Une salle de bains spacieuse, des WC séparés et plusieurs rangements complètent l'agencement.

L'appartement séduit par sa luminosité, ses volumes agréables, ses trois terrasses et son panorama ouvert. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.

Le métro ligne 8 « Maisons-Alfort – Les Juilliottes » est accessible en environ 10 minutes à pied, avec commerces, écoles et services à proximité.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 495 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 17
Montant moyen des Charges annuelles : 2450 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON