Vente Appartement 2 pièces 43 m² Bretigny-sur-orge (91220)

Situé à Brétigny-sur-Orge (91220), ce bel F2 de 43 m² au 3ème étage offre un cadre de vie pratique dans une ville dynamique de l'Essonne. Brétigny-sur-Orge bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec la proximité de la gare RER C facilitant les déplacements vers Paris.

Construit en 2003, dans une résidence avec ascenseur, ce charmant deux pièces entièrement refait à neuf se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée équipée avec plaque de cuisson et hotte neuves sous garantie, d'une chambre confortable, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Côté confort, vous bénéficierez d'une chaudière à gaz individuelle neuve à basse température installée en décembre 2025 et toujours sous garantie. Un véritable atout pour emménager sereinement sans travaux à prévoir.

Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien avec la possibilité de la fermer.

Ce bien représente une opportunité à saisir dans un secteur attractif de Brétigny-sur-Orge.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 267 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1988 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 183 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie BRULÈRE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 977733021

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 267
Montant moyen des Charges annuelles : 1988 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON