Vente Appartement 3 pièces 66 m² Aubervilliers (93300)

Situé quai Adrein Agnès, au sein d'une résidence bien entretenue construite en 2007, découvrez cet agréable appartement de 66 m² loi Carrez, situé en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie calme et privilégié. Ce appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud, avec salon et salle à manger, ainsi que d'une cuisine ouverte sur mesure, aménagée et parfaitement intégrée à l'espace de réception.
La partie nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant.
La pièce de vie bénéficie d'un accès direct à l'extérieur, avec un agréable jardin-terrasse offrant une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. L'exposition sud apporte une belle luminosité tout au long de la journée.
Situé côté jardins, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et à l'écart des nuisances sonores.
Deux emplacements de stationnement ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 269 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2415 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 300 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Margarete KERGUILLEC ALFAIA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 792501645

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 269
Montant moyen des Charges annuelles : 2415 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON