Description T6 à St jory
Au 1er étage :
Un vaste appartement T4 de 104 m2 entièrement rénové, lumineux et fonctionnel. Il comprend :
Un séjour spacieux et lumineux
Une cuisine indépendante équipée (plaque, hotte, four)
Trois chambres avec placards intégrés
Une salle d'eau moderne et un WC indépendant
Rangements pratiques dans le couloir
Un balcon agréable et un jardin privatif d'environ 200 m2, parfait pour profiter des repas et moments en extérieur
Entrée indépendante et places de stationnement
Au rez-de-chaussée :
Un appartement de 102 m2 actuellement aménagé pour une troupe de théâtre, mais modulable selon vos besoins. Il comprend :
Une grande salle de 40 m2
Une cuisine de 12 m2
Un espace de travail de 30 m2
Une chambre / loge
Deux salles d'eau et deux WC
Atouts supplémentaires :
Deux garages spacieux de 28 m2 chacun
Un terrain constructible de 500 m2, offrant la possibilité de construire une maison individuelle, une extension, ou d'aménager plusieurs places de stationnement
Environnement calme et fort potentiel d'aménagement
Usage professionnel déjà en place, idéal pour professions libérales, activités culturelles ou projets mixtes
.Renseignement auprès de Jean-Louis Faniel
Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 3
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Terrasse : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 9000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.65 %
Prix net vendeur : 340000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non
Nom du négociateur : FANIELLE Jean-Louis
Taxe foncière : 3477 euros
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 206m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres 3 salles de bain
- Dépendance Balcon Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 3793 JLF-1616
- Mise à jour 07/09/2026 à 23:29
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 420 €
3 minQualité de connexion internet à St jory (Haute-Garonne 31)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
NETIMMO 31
Agence immobilière à Cuq-Toulza (81470)
Netimmo31 est une agence immobilière indépendante et de proximité dont le siège social se situe à CUQ TOULZA, dans le Tarn. Nous avons ouvert une deuxième agence à PUYLAURENS.
Depuis 2006, nous commercialisons tous types d'habitations récentes ou anciennes, appartements, maisons, villas, fermes, terrains etc... Nous vous proposons un service immobilier de transaction, location, estimation gratuite* sur l'AUDE, l'ARIEGE, la HAUTE-GARONNE, le TARN et le TARN et GARONNE.
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Notre préoccupation principale est de satisfaire nos clients (vendeurs et acquéreurs).
Nous effectuons une estimation basée sur une étude comparative de marché‚ afin de vous communiquer un prix de vente justifié et cohérent par rapport au marché immobilier actuel.
Nous assurons la publicité de vos biens et vous suivons dans vos démarches : de la mise en ligne de l'annonce, en passant par les visites de votre bien, à la signature de l'acte authentique chez le notaire, pour ainsi garantir la réussite totale de votre projet immobilier.
Nous mettons également à votre disposition, des professionnels de l'immobilier avec lesquels nous travaillons. Nos courtiers pour comparer et être conseillé, nos artisans et architectes régionaux pour étudier et rénover votre habitat si besoin, et les notaires de la région .
Votre bien sera mis en ligne sur nos différents sites Internet partenaires et sera donc visible par tous via internet.
Le client en contact avec Netimmo31 verra également les produits de tous nos agents commerciaux , ce qui offre un large panel de produits.
En plus d'un choix important, les acquéreurs peuvent mettre en place sur notre site des alertes sur un type de produit correspondant à leur recherche.
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*Voir condition en agence.
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