Vente Appartement 4 pièces 48 m² Super besse (63610)

A vendre ici et nulle part ailleurs .... proposée par Nelly THOINET
Dans le parc des Volcans d'Auvergne et en plein coeur du Massif du Sancy, c'est une situation parfaite pour les amoureux de montagne, d'air pur et de grands espaces.
Votre appartement à la montagne vous attend !
Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce charmant duplex de 48 m2, idéal pour profiter de Super-Besse en famille ou entre amis, été comme hiver.
La résidence est de 2006, extrêmement bien entretenue et agrémentée d'espaces verts, vous aurez une sensation d'être dans un petit village. Plus qu'une sensation, c'est une réalité.
De plus, dans son enceinte vous trouverez, en fonction des saisons, une piscine chauffée (été), de son espace bien-être, une laverie, salle de jeux (billard, flippers, Baby-foot, etc…), terrains de pétanque, une supérette 7j/7, un magasin de vente et location de ski et navettes gratuites qui vous emmeneront au cœur de la station, pour profiter des pistes, de ses commerces et des départs de randonnées.

Un duplex pensé pour les vacances en famille.
L'appartement se compose, au premier niveau, d'une entrée avec rangement, d'une chambre cabine avec deux lits superposés, d'une salle d'eau avec douche et WC, puis d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine aménagé.
La pièce de vie s'ouvre sur un balcon extérieur, offrant un agréable espace supplémentaire pour profiter d'une vue dégagée et de l'air pur montagnard.
À l'étage supérieur, un palier dessert deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
La distribution sur deux niveaux permet à chacun de profiter de son espace et offre une véritable sensation de séparation entre les pièces de vie et les espaces nuit.
Un casier à skis et une place de parking privative viennent compléter l'ensemble.
Actuellement, il permet de recevoir 6/8 personnes.

Meublé et équipé, vous profiterez de suite de ce petit nid douillet.

Hors-mis les goûts et les couleurs, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises…
Côté copropriété, elle est constituée de 598 lots dont 197 à usage d'habitation, bureau et commerces. Syndic professionnel. Quote part du budget annuel 2 770,00€

Sur place, au cœur du Massif du Sancy, Super-Besse est une station familiale dynamique qui séduit aussi bien les amateurs de sports d'hiver que les amoureux de nature.
L'hiver, place au ski, snowboard, luge et autres activités de neige.
L'été, la station devient un formidable terrain de jeu pour la randonnée, le VTT et les activités de pleine nature, au cœur des paysages volcaniques de l'Auvergne.
À proximité, vous pourrez découvrir Besse-et-Saint-Anastaise, le lac Pavin, le Puy de Sancy et les nombreux chemins et panoramas du Parc naturel régional des Volcans d'Auvergne.

Venez poser vos valises et profitez pleinement de ce cadre idyllique.
C'est une belle opportunité pour s'offrir un pied-à-terre à la montagne et écrire de nombreux souvenirs dans le Sancy ! à déguster sans modération....

A bientôt pour vous le faire découvrir.

Collaboration inter professionnelle acceptee.

Mes vendeurs ont fait le choix de confier la vente de leur propriété à un professionnel, merci de respecter leur décision et de ne pas les contacter directement. Je suis là, aussi, pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

@copyright photos et texte non autorisés
Cette annonce vous est proposée par EXPERTIMO - SAS - NoRSAC: 531945913, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Balcon : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1


Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 598
Montant moyen des Charges annuelles : 2770 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Nelly THOINET
Taxe foncière : 670 euros