Exclusivité
Vente Appartement 3 pièces 60 m² St genis les ollieres (69290)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
3 pièces -
Surface
60m2 environ -
Nombre de chambres
2 chambres -
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
- Agencement
1 toilettes séparées - Annexes
Parking -
Réf. annonce
ParuVendu SDSVA056-1542 -
Mise à jour
09/10/2026 à 02:14
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 235 €
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 05/08/2026
Qualité de connexion internet à St genis les ollieres (Rhône 69)
87%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
75%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T3 à St genis les ollieres
Pavillon mitoyen de type F3 avec jardin et parking / Saint-Genis-les-Ollières - 10 ' de Lyon
SAINT GENIS LES OLLIERES.
7' DE TASSIN LA DEMI LUNE / 10' DE LYON / 20 ' DE LA PLACE BELLECOUR.
LE BON COMPROMIS ENTRE APPARTEMENT ET MAISON !
AU SEIN DE LA RESIDENCE 'LES CONVIVIALES '.
PETIT PAVILLON MITOYEN EN DUPLEX AVEC JARDIN DE TYPE F3 DE 60.46 M2.
JARDINET PROFITABLE EXPOSE PLEIN OUEST.
DE PLAIN PIED :
-CUISINE EQUIPEE INTEGREE RECENTE (2025) OUVERTE SUR PIECE DE VIE (26.87 m2).
-BUANDERIE (2.67 m2) - WC (1.19 m2).
A L'ETAGE :
-DEUX CHAMBRES ( 13.91m2; 9.67 m2) DONT UNE AVEC BALCON (2.26 m2) - SALLE D'EAU ( 3.70m2).
PLACE DE PARKING PRIVATIVE EN EXTERIEUR SECURISEE.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
BALLON IND. ELECTRIQUE (récent) - DOUBLE VITRAGE PVC -VOLETS ELECTRIQUES PARTIELS.
CHAUFFAGE AU SOL ELECTRIQUE (convecteurs à l'étage).
CHARGES DE COPROPRIETE : 81.25€/mois (espaces verts, parking, syndic...).
TAXE FONCIERE (2025) : 829€/an.
ISOLATION EXTERIEURE RECENTE (2025).
FIBRE - TOUT A L'EGOUT.
COPROPRIETE :
Date de construction : 2003.
Numéro des lots : 3;77.
Nombre de lots à usage d'habitation : 76 lots.
Procédure en cours : non
REF/SDSVA056.
CLASSE ENERGIE : 140 /C GES : 5/A.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1030€ et 1440€/an.
PETIT COCON - COUP DE COEUR ASSURE !
PRIX : 229.900€
HONORAIRES CHARGE VENDEUR.
CONTACT :
Samuel DE SOUSA
Ei agent commercial indépendant inscrit au RSAC sous le no79256648100018.
Tél : o6 o8 73 64 o5 Mail :
CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR :
www.lamanufacturedelimmo.fr
Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AU SOL
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 983.40 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non
Nom du négociateur : DE SOUSA Samuel
Taxe foncière : 829 euros
7' DE TASSIN LA DEMI LUNE / 10' DE LYON / 20 ' DE LA PLACE BELLECOUR.
LE BON COMPROMIS ENTRE APPARTEMENT ET MAISON !
AU SEIN DE LA RESIDENCE 'LES CONVIVIALES '.
PETIT PAVILLON MITOYEN EN DUPLEX AVEC JARDIN DE TYPE F3 DE 60.46 M2.
JARDINET PROFITABLE EXPOSE PLEIN OUEST.
DE PLAIN PIED :
-CUISINE EQUIPEE INTEGREE RECENTE (2025) OUVERTE SUR PIECE DE VIE (26.87 m2).
-BUANDERIE (2.67 m2) - WC (1.19 m2).
A L'ETAGE :
-DEUX CHAMBRES ( 13.91m2; 9.67 m2) DONT UNE AVEC BALCON (2.26 m2) - SALLE D'EAU ( 3.70m2).
PLACE DE PARKING PRIVATIVE EN EXTERIEUR SECURISEE.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
BALLON IND. ELECTRIQUE (récent) - DOUBLE VITRAGE PVC -VOLETS ELECTRIQUES PARTIELS.
CHAUFFAGE AU SOL ELECTRIQUE (convecteurs à l'étage).
CHARGES DE COPROPRIETE : 81.25€/mois (espaces verts, parking, syndic...).
TAXE FONCIERE (2025) : 829€/an.
ISOLATION EXTERIEURE RECENTE (2025).
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COPROPRIETE :
Date de construction : 2003.
Numéro des lots : 3;77.
Nombre de lots à usage d'habitation : 76 lots.
Procédure en cours : non
REF/SDSVA056.
CLASSE ENERGIE : 140 /C GES : 5/A.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1030€ et 1440€/an.
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Tél : o6 o8 73 64 o5 Mail :
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Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AU SOL
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 983.40 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non
Nom du négociateur : DE SOUSA Samuel
Taxe foncière : 829 euros
3 minL'annonceur professionnel
LA MANUFACTURE DE L'IMMO
Agence immobilière à Saint-Étienne (42000)
Opinion System
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Accueil
97%
Service
97%
Ciblage
97%
Conseils
97%
Suivi
94%
recommendation.short
97%
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