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Vente Appartement Appartement T4 de 91m² à Mauguio Mauguio
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Vente Appartement 4 pièces 91 m² Mauguio (34130)

289 900 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    91m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Réf. annonce
    ParuVendu 109747
  • Mise à jour
    17/10/2026 à 11:57
A
Classe Énergie
≤ 50 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
≤ 5 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
≤ 50 kWh/m² an
Émissions
≤ 5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Mauguio (Hérault 34)

93% Télétravail optimal

Indice de connectivité

88%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Mauguio

Appartement T4 de 91m² à Mauguio
REF 109747 -

Bel appartement T4 traversant de 90m², situé dans une résidence intimiste de seulement 21 logements à Mauguio. L'entrée spacieuse de 7 m² s'ouvre sur un séjour/cuisine de 35m2 lumineux et bénéficiant d'une ouverture sur une terrasse de 11m2 exposée Sud. Cellier. De l'autre côté de l'appartement se trouve l'espace nuit avec ses trois chambres entre 10 et 12m2 équipées d'un placard et une avec accès à une 2ème terrasse. Salle de bains et toilettes séparées complètent l'ensemble. Deux parkings en sous-sol sont inclus pour votre plus grand confort.

L'appartement, aux prestations soignées, répond aux dernières normes en vigueur, garantissant un grand confort acoustique et thermique. Vous profiterez d'une situation idéale, à seulement 700 mètres du centre-ville de Mauguio, alliant calme résidentiel et accès facile aux commodités.

Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions !





 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.