Vente Appartement 3 pièces 60 m² La tour (74250)

74250 – LA TOUR – EXCLUSIVITE - RÉSIDENCES DU MÔLE – APPARTEMENT 3 PIÈCES – 60 M² – 2 CHAMBRES – BALCON – PISCINE CHAUFFÉE – SALLE DE MUSCULATION – JARDIN COLLECTIF – PARKING – CALME ABSOLU

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Dominique Tirard Collet et Elise Lemonnier vous proposent cet appartement de 60 m², situé au 3? étage sans ascenceur de la résidence familiale et recherchée des Résidences du Môle, à La Tour.

Cet appartement fonctionnel et lumineux se compose d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, avec un accès direct à un balcon offrant une agréable vue sur les montagnes.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains. Grâce à sa triple exposition, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.

UNE COPROPRIÉTÉ AUX PRESTATIONS RARES

Implantée au calme d'une impasse et bénéficiant de la présence d'un gardien, la résidence propose de nombreux espaces collectifs :

* piscine enterrée et chauffée ;

* salle de musculation ;

* jardin et espace barbecue ;

* abri pour motos ;

* cave collective ;

* place de stationnement extérieure.

POURQUOI VIVRE À LA TOUR ?

Au pied des montagnes, La Tour offre un cadre de vie paisible et verdoyant, particulièrement apprécié pour son environnement naturel et sa proximité avec les commodités de la Vallée Verte. Les amateurs de randonnée, de vélo et d'activités de plein air profiteront d'un territoire privilégié, tout en restant connectés aux bassins de proximité.

Un arrêt de bus situé au pied du lotissement facilite également les déplacements quotidiens.

Cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement, avec des prestations collectives rares dans le secteur.

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Dominique Tirard-Collet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°902560515.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Tirard-Collet Dominique

Précision localisation : Calme

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 90
Montant moyen des Charges annuelles : 1280 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant