Vente Appartement 3 pièces 55 m² Colombes (92700)

92700 - COLOMBES - APPARTEMENT de type F3 - 2 CHAMBRES - 55m2 - avec balcon - Cave & Box - A SAISIR SANS TARDER !

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement de 55m2, idéalement situé à Colombes, secteur Gabriel Péri-Estienne d'Orves.

Au 3ème étage, cet appartement contemporain saura vous conquérir par son agencement optimal avec de nombreux placards et sa luminosité exceptionnelle.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ce hall d'entrée desservant par un espace de vie chaleureux, comprenant un séjour lumineux ouvrant sur le balcon avec sa cuisine aménagée et équipée. Exposition idéale Sud-Est.

Deux chambres confortables avec placards intégrés assurent des nuits paisibles et reposantes.

Présence d'une belle salle de bains et d'un WC indépendant.

Installation en Aout 2026 d'une climatisation réversible dans l'appartement.

Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours sur le balcon de 8m2, offrant un espace extérieur privilégié pour vous détendre.

Une cave et un box en sous-sol complètent ce bien.

Les atouts de cet appartement :

- Résidence avec un extérieur arboré

- Proximité des transports en commun (bus 176, 276, 378, tram T2, gare SNCF de Colombes)

- Etat de l'appartement avec une rénovation récente

- Quartier calme

- Belle luminosité

Les atouts techniques:

-Clim réversible - Aout 2026

-Chauffage centrale

-Ballon thermique de 2022

-Rénovation en 2022-2023

-Présence d'une cave et d'un boxIdéalement situé, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple.

N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Colombes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Pour plus d'informations, contactez-moi - Nathalie Dachicourt au : ou par email :

*** CHERS CONFRERES : vous avez un client ? N'hésitez pas à me contacter pour une collaboration inter-cabinet !***

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Nathalie Dachicourt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°417738325.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Dachicourt Nathalie

Précision localisation : Gabriel Péri-Estienne d'Orves

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 48
Montant moyen des Charges annuelles : 2248 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant