Vente Appartement 2 pièces 43 m² Quimper (29000)

Ce T2 entièrement rénové offre un cadre de vie agréable avec son balconnet exposé nord-ouest et sa loggia. Situé près du centre-ville et des universités, c'est un bien idéal pour un investissement ou une première acquisition.

A proximité immédiate du centre-ville de Quimper, de l' IUT et des Universités, ainsi que de l'hôpital de Cornouaille, ce charmant T2 entièrement rénové est situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec digicode.

L'appartement se compose :

D'une entrée,

d'une pièce de vie avec un balconnet exposé nord-ouest,

d'un coin cuisine aménagée et équipée donnant sur une loggia ,

d'un cellier, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Une cave complète ce ce bien.

Libre immédiatement

A vendre au prix 138500 euros Honoraires Inclus, 8500 euros à la charge de l 'acquéreur soit 130000 euros Net Vendeur.

La copropriété comporte 168 lots dont 70 à usage d'habitation , de commerces et de bureaux.

Pas de procédure en cours .

Charges annuelles : 656 euros

DPE D -GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 euros et 1050 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadine ALLAIN, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadine ALLAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 899 485 486 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉEDES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 463220 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 168 lots - dont 70 lots habitation.

Charges annuelles : 656 euros.

Nadine ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 899 485 486 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : ALLAIN Nadine

Prix net vendeur : 130000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.54 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 168
Montant moyen des Charges annuelles : 656 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non