Vente Appartement 2 pièces 41 m² Vidauban (83550)

A découvrir sans tarder, ce charmant appartement 2 pièces situé au 2? étage d'une petite résidence, dans un environnement agréable à Vidauban.

L'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et agréable. Il se compose d'un bel espace séjour avec cuisine ouverte, offrant un lieu de vie convivial et lumineux, prolongé par un balcon avec vue dégagée, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

L'espace nuit propose une chambre avec placard aménagé, offrant un rangement pratique et optimisé.

Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien.

Autre atout particulièrement appréciable : deux places de parking viennent compléter l'appartement, offrant un stationnement confortable et sécurisé au quotidien.

Les +++

F2 / 2 pièces

Situé au 2? étage

Petite résidence

Séjour avec cuisine ouverte

Balcon avec vue dégagée

Chambre avec placard aménagé

Salle d'eau

WC indépendant

2 places de parking

Secteur agréable de Vidauban

Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Une belle opportunité à découvrir rapidement !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Loi Carrez : 41,88 m2

DPE C GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640 et 930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GALLO Christelle, ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GALLO Christelle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 405 198 813 DRAGUIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 463638- Prix FAI charge vendeur: 135 000 euros

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 349 lots - dont 150 lots habitation.

Charges annuelles : 1700 euros.

Christelle GALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 405 198 813 DRAGUIGNAN - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : GALLO Christelle

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 349
Montant moyen des Charges annuelles : 1700 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non