Vente Appartement 4 pièces 104 m² Maubeuge (59600)

???????????? ??????? ??????????

Appartement entièrement rénové 2 chambres possibilité 3.

MAUBEUGE, résidence le Vauban C

Visite virtuelle :

Infos et visites au

158 000€ Honoraires de négociation inclus

Entrée, séjour, cuisine, buanderie, bureau, 2 chambres, une salle d'eau, WC séparé, cave.

Les informations importantes :
Possibilité de refaire une 3éme chambre
103 m² habitables
Menuiseries en PVC double vitrage avec volets électriques de 2022
Taxe foncière 1500€
2 éme étage avec ascenseur
2 Balcons
Charges mensuelles : 145€ environ comprenant l'eau chaude et les entretiens des communs et extérieurs (l'appartement n'est pas relié au chauffage de la copropriété, il dispose d'un système de radiateur électrique indépendant.)
DPE de septembre 2026
C (128) et GES C (11)
Consommation annuelle suivant DPE entre 1230€ et 1700€ (année de référence du calcul 2021,2022,2023).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.
fr

-----------------------
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DECOBERT Julien agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET • TVA FR • Carte pro CPI3000014 délivrée par Nîmes.
(Réf.2954)
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires charge vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 118 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Julien DECOBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2019AC00035
RCP 127124335
TTC
Numéro de mandat : 2954

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 118
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON