Vente Appartement 4 pièces 77 m² Saint-herblain (44800)

Découvrez ce magnifique T4 de 77 m² à Saint-Herblain, idéalement situé près du tram et des écoles. Avec son double séjour lumineux et ses deux chambres, cet appartement au calme vous offre confort et commodités. À visiter rapidement.

A Saint-Herblain, dans le quartier proche du village expo, Olivier le spécialiste depuis plus de 10 ans de ce secteur vous conseille ce trés beau T4 de 77M2 .
Il est proche du tram, du périphérique, des écoles , dans une copropriété de qualité, situé au 2 -ème étage sans ascenseur , sans vis à vis au calme
Il est composé d'une entrée, à droite un double séjour avec un balcon exposé EST. Le double séjour peut être transformé en 3 -ème chambre
A gauche une grande cuisine moderne équipée et aménagée avec un cellier.
Un couloir qui vous amène sur deux belles chambres dont une avec un balcon coté ouest, une salle d'eau, un wc et un beau dressing.
Il est en parfait état et il est vendu avec une cave et une place de parking privative
C'est un appartement que j'avais déjà vendu aux propriétaires actuels . A voir absolument. Je vous le conseille.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 178 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Olivier ABRARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 508413739

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.71 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 200
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON