Description T2 à Aix-les-bains
Aix-les-Bains hypercentre ? T2 50 m² avec jardin privatif
Particulier vend appartement T2 de 50 m² en rez-de-jardin, situé dans la résidence Villa Anne, à 5 minutes à pied du Parc de Verdure et de l'hypercentre. La résidence, récente et sécurisée, a été construite en 2017.
L'appartement comprend une entrée avec rangements, une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés.
Le séjour ouvre directement sur une terrasse et un jardin privatif de 110 m², au calme.
Exposition sud-est. Chauffage individuel au sol. Double vitrage. Fibre.
Emplacement central, à proximité immédiate des commerces, de la gare et du centre-ville.
Prix : 275 000 €
Possibilité d'acquérir également un garage fermé dans la résidence, en sus.
DPE : 88 kWh/m²/an
GES : 17 kg CO?/m²/an
Charges de copropriété : environ 870 €/an.
Pas de procédure en cours.
Vente directe propriétaire ? agences s'abstenir.
Premier contact par messagerie. Visites sur rendez-vous.
L'appartement comprend une entrée avec rangements, une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés.
Le séjour ouvre directement sur une terrasse et un jardin privatif de 110 m², au calme.
Exposition sud-est. Chauffage individuel au sol. Double vitrage. Fibre.
Emplacement central, à proximité immédiate des commerces, de la gare et du centre-ville.
Prix : 275 000 €
Possibilité d'acquérir également un garage fermé dans la résidence, en sus.
DPE : 88 kWh/m²/an
GES : 17 kg CO?/m²/an
Charges de copropriété : environ 870 €/an.
Pas de procédure en cours.
Vente directe propriétaire ? agences s'abstenir.
Premier contact par messagerie. Visites sur rendez-vous.
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 50m2 Loi Carrez
- 1 chambre
- Balcon / Terrasse
- Général Copropriété : Oui Date construction : 2017 Situation : Rez-de-chaussée Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3 Standing : Très bon Surface loi Carrez : 50 m2 Etat général : Très bon Etat la plomberie : Très bon Etat l'électricité : Très bon Etat chauffage : Très bon Etat s revêtements muraux : Très bon Etat s revêtements sols : Très bon
- Accès
- Agencement Séjour séparé : Non 1 chambre 1 salle de bain 1 salle d'eau 1 WC 3 placards
- Annexes Double vitrage
- Extérieur Surface balcon : 110 m2
- Proximité
- Réf. annonce ParuVendu WI177910894
- Mise à jour 08/09/2026 à 07:12
3 minQualité de connexion internet à Aix-les-bains (Savoie 73)
93%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
89%
Taux d'éligibilité à la fibre
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