Vente Appartement 1 pièce 16 m² Toulon (83000)

iad France - Anne Desbois vous propose: Studio entièrement rénové – Mourillon – Plages à pied

Situé au calme au cOEur du quartier très recherché du Mourillon, ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages, du port et des commerces.

D'une surface de 16,5 m², l'appartement est situé en rez-de-chaussée et a fait l'objet d'une rénovation complète.
Il est vendu entièrement aménagé et équipé, offrant une solution clé en main idéale pour :
•investissement locatif
•pied-à-terre
•résidence secondaire

Prestations
•rénovation complète
•climatisation réversible
•appartement fonctionnel et optimisé
•aucuns travaux à prévoir

Diagnostics
•DPE : C
•GES : B
•aucune anomalie électrique
•absence d'amiante et de termites

Un bien rare sur le secteur du Mourillon, recherché pour sa proximité immédiate du littoral et sa forte demande locative.
Emplacement premium – plages et port accessibles à pied.

Contactez-moi rapidement pour découvrir ce bien rare sur le marché !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42€ par mois (soit 504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Desbois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 883636987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 16
- Surface totale : 16.5
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 504 euros