Vente Appartement 3 pièces 67 m² Mauves (07300)

iad France - Cécilia Coudene vous propose: MAUVES – BEL APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC TERRASSE DE 30 M² ET VUE SUR LES COTEAUX

Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait à Mauves ?

Découvrez cet agréable appartement de 67 m², entièrement rénové en 2023, offrant un cadre de vie confortable, moderne et sans travaux à prévoir.

Situé au 1er étage, il séduit dès les premières minutes par sa pièce de vie donnant directement accès à une magnifique terrasse de 30 m². Un véritable prolongement de l'appartement, idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement prendre le temps de contempler la vue dégagée sur les coteaux de Mauves.

À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie agréable et lumineuse, avec une cuisine aménagée et équipée, pensée pour être à la fois fonctionnelle et conviviale.

La rénovation réalisée en 2023 apporte un confort actuel et permet de s'installer immédiatement, sans avoir à envisager de travaux.

L'appartement bénéficie également d'une place de parking, un véritable atout au quotidien.

Un appartement qui réunit de nombreux critères recherchés : rénovation récente, extérieur généreux, vue sur les coteaux, cuisine équipée et stationnement.

Un bien rare à découvrir rapidement, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.

Venez le découvrir… vous pourriez bien vous y projeter !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Coudene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901467910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 67
- Surface totale : 67.37
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 1
- Nb. de pièces : 3

Honoraires à la charge de : vendeur