Vente Appartement 3 pièces 43 m² Le barcarès (66420)

iad France - Grégory Merbah vous propose: ET SI VOTRE PROCHAIN CAFÉ DU MATIN ÉTAIT À 100 M DE LA PLAGE ?

Imaginez…

Vous descendez de chez vous.
Quelques pas.
Et vous êtes à la plage.

Mais le vrai coup de cOEur de cet appartement est ailleurs…

20 m² DE TERRASSE.

Et surtout :

AUCUN VIS-À-VIS.

Un espace rien qu'à vous pour déjeuner dehors, recevoir vos proches, bouquiner au soleil ou simplement profiter des longues soirées d'été.

Et ce n'est pas tout :

• Appartement entièrement rénové et climatisé
• 2 chambres
• 1er et dernier étage
• À seulement 100 m de la plage
• 20 m² de terrasse sans vis-à-vis
• Parking privatif dans la résidence

Le genre d'appartement où l'on ne se dit pas :

« Il faudrait refaire ça… »

Mais plutôt :

« Quand est-ce qu'on peut emménager ? »

Résidence principale, pied-à-terre ou investissement…

Une chose est certaine :

À 100 m de la plage, avec une terrasse comme celle-ci, il faut venir le voir.

06*61*13*02*97

Appelez-moi et je vous fais découvrir votre prochain coin de paradis au Barcarès.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.16€ par mois (soit 721.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Merbah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 878188341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 43
- Surface totale : 43.81
- Surface terrasse : 20
- Surface du balcon : 9.5
- Nbre. d'étages : 1
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 721.92 euros