Vente Appartement 3 pièces 61 m² Asnières-sur-seine (92600)

iad France - Elodie Haie vous propose: À découvrir dans le quartier des Grésillons à Asnières-sur-Seine, à proximité des quais de Seine et du pont de Gennevilliers, cet appartement T3 situé au 10 étage d'une résidence récente construite en 2020.

Bénéficiant d'une triple exposition, il profite d'une belle luminosité ainsi que d'une vue dégagée, sans vis-à-vis.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés.

Les pièces de vie s'ouvrent sur deux balcons offrant de beaux espaces extérieurs : un premier balcon de 10,5 m² côté séjour et un second de 5,5 m² côté chambre.

La localisation permet de rejoindre la ligne 13 en environ 15 minutes et le RER C en 10 minutes. Écoles et commerces se trouvent également à proximité immédiate.

Une place de parking PMR en sous-sol ainsi qu'un local vélos complètent ce bien.

Les atouts : résidence récente de 2020, triple exposition, belle luminosité, vue dégagée sans vis-à-vis, deux balcons, parking PMR en sous-sol et localisation stratégique dans le quartier des Grésillons.

Les photographies présentées ont fait l'objet d'un aménagement virtuel afin de faciliter la projection dans les espaces.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 468 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214€ par mois (soit 2568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Haie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 832000806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 61
- Surface totale : 61.28
- Surface du balcon : 10.29
- Nbre. d'étages : 17
- Étage du bien : 10
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2568 euros